Auf gute Nachbarschaft Was ich rechtlich als Nachbar wissen muss Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft, Mannheim (2020)
Standort: Fkl 2 Bret
Inhalt: Dieser Ratgeber enthält wertvolle Expertentipps und praxisnahe Beispiele, damit Sie Ihre Interessen schützen und die richtigen Entscheidungen treffen können. Schlagworte:Nachbarrecht, Nachbarschaft, Ratgeber, Recht Systematik: Fkl 2 Umfang: 280 Seiten Standort: Fkl 2 Bret ISBN: 978-3-96533-010-8
Inhalt: Wann ein Betreuer oder eine Betreuerin bestellt werden darf Was unter Betreuung zu verstehen ist Welche Folgen die Betreuung für den Betreuten oder die Betreute hat Wie Betreuer bestellt werden Welche Angelegenheiten dem Betreuer oder der Betreuerin vom Gericht übertragen werden könnenBetreuung - Fragen zur Praxis beantwortet1,3 Millionen Menschen stehen in Deutschland unter rechtlicher Betreuung, Tendenz steigend. In den meisten Fällen wird die Betreuung vom Betreuungsgericht ehrenamtlichen Betreuern, insbesondere Familienangehörigen übertragen. Der Ratgeber hilft bei den wesentlichen praktischen Fragen, mit denen sich die Beteiligten ? Betreute und Betreuer ? tagtäglich im Zusammenhang mit einer rechtlichen Betreuung auseinandersetzen müssen. Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-86336-835-7
Inhalt: Die Betreuungsverfügung gehört neben Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung zu den Bestandteilen einer persönlichen rechtlichen Absicherung nicht nur für das Alter. Der Autor führt in diesem Band ausführlich in die Rechte und Pflichten eines ehrenamtlichen Betreuers ein. Schlagworte:Betreuung, Betreuungsrecht, Betreuungsverfügung, Patientenverfügung, Ratgeber, Recht Systematik: Fkm Umfang: 208 Seiten Standort: Fkm Bret ISBN: 978-3-86336-644-5
Inhalt: Nichteheliche Lebenspartner haben ebenso wie Eheleute regelmäßig das Bedürfnis, dass der länger lebende Partner im Falle des Todes eines Partners wirtschaftlich versorgt ist. Für Eheleute ist das insbesondere dadurch gewährleistet, dass bei der Vermögensübertragung im Wege der Erbfolge der länger lebende Ehepartner als gesetzlicher Erbe berufen und ihm im Falle einer Enterbung in jedem Fall der Pflichtteilsanspruch sicher ist. Das ist bei Lebenspartnerschaften von nicht verheirateten Lebenspartnern nicht der Fall. Im Prinzip ignoriert das deutsche Erbrecht die nichteheliche Lebenspartnerschaft als Form des Zusammenlebens mit der Folge, dass nach dem Tod eines Partners dem länger lebenden Partner nahezu keine Rechte zustehen, und das selbst bei langjährigen Partnerschaften. Außer Vermögensübertragungen zu Lebzeiten bleibt letztlich in der nichtehelichen Lebensgemeinschaft nur die Möglichkeit, durch eine Verfügung von Todes wegen von der gesetzlichen Erbfolge abweichende Verfügungen zugunsten des länger lebenden Partners zu treffen und diesen so wirtschaftlich zu versorgen. In Betracht kommen vor allem die Erbeinsetzung durch ein Testament oder einen Erbvertrag oder Zuwendungen im Rahmen eines Vermächtnisses in einer entsprechenden letztwilligen Verfügung. Unter Umständen muss sich dann aber der länger lebende Partner mit Pflichtteilsansprüchen der nahen Verwandten des Verstorbenen (z.B. seiner Kinder oder Eltern) auseinandersetzen. Zudem wird der länger lebende nichteheliche Lebenspartner gegenüber Ehegatten mit erheblich höheren Erbschaftsteuersätzen belastet und ihm steht nur ein geringer Steuerfreibetrag zu. In diesem Ratgeber erhalten Sie Antworten auf u.a. folgende Fragen: Wer gehört zu den gesetzlichen Erben? Können nichteheliche Partner ein gemeinschaftliches Testament verfassen? Kann ich meinen nichtehelichen Partner als Erben einsetzen? Was muss ich bei einer gegenseitigen Erbeinsetzung beachten? Was ist ein testamentarisches Vermächtnis zugunsten des Lebenspartners? Sind testamentarische Auflagen zur Versorgung meines Partners sinnvoll? Welche Vor- und Nachteile hat ein Erbvertrag zwischen nichtehelichen Lebenspartner? Kann eine vertragliche Erbeinsetzung rückgängig gemacht werden? Was ist eine Verfügung zu Lebzeiten und wie hilft sie bei der Absicherung meines Partners? Welche steuerlichen Folgen hat die testamentarische Absicherung meines Lebenspartners? Umfang: 30 S. ISBN: 978-3-96533-336-9
Inhalt: Der große Vermieter-Ratgeber ? Haus & Wohnung richtig vermieten Viele konkrete Tipps und Musterformulierungen helfen Ihnen, als Vermieter einer Immobilie, eine für Sie günstige Rechtslage zu schaffen. Es werden Fallstricke und Risiken bei der Vermietung von Wohnungen oder Häusern aufgezeigt, die Sie vor rechtlichen und finanziellen Nachteilen schützen sollen. Der große Ratgeber für Vermieter enthält Tipps für unterschiedlichste Situationen, die richtigen anlassbezogenen Muster und Vorlagen: Indexmietvertrag, Mieterhöhung oder Abmahnungen von Mietern und viele weitere Tipps. Anhand vieler konkreter Beispiele wird das jeweilige mietrechtliche Problem so verdeutlicht, dass Sie Ihre individuelle Situation erkennen und die richtige Entscheidung treffen können. Neben wertvoller Tipps für Vermieter , Checklisten und Gestaltungstipps für den Mietvertrag enthält dieser Ratgeber folgende Muster für Vermieter: Muster Mietaufhebungsvereinbarung Muster Wohnungsübergabeprotokoll Vorlage Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung Vorlage Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags Vorlage Abmahnung wegen Vertragsverletzung Muster Erhöhung der Indexmiete Muster Kündigung wegen Eigenbedarfs Muster Kündigung wegen Vertragsverletzung Muster Kündigung wegen Zahlungsverzugs Muster Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete unter Bezugnahme auf einen (qualifizierten) Mietspiegel Musterbrief Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete Musterbrief Mieterhöhung wegen Modernisierung Musterbrief Modernisierungsankündigung Musterbrief Zurückweisung einer unberechtigten Mietminderung Vertragsmuster über die Modernisierung durch Mieter Umfang: 482 S. ISBN: 978-3-96533-279-9
Inhalt: Handbuch zur Erstellung eines individuellen, rechtssicheren Testaments mit ausführlichen Erläuterungen zu den verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, Textbausteinen und (auch downloadbaren) Mustern zu Einzeltestamenten sowie einem Berliner Testament für Ehepartner*innen. 3. Aufl. Schlagworte:Erbe, Erbrecht, Erbschaft, Ratgeber, Testament, Tod, Vorsorge Systematik: Fkn Umfang: 62 ungezählte Seiten, 162 Seiten, 162, 61 Seiten Standort: Fkn Bret ISBN: 978-3-86336-190-7
Inhalt: Bezahlbare Wohnungen ? längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf.Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können ? von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND.- Wann darf die Miete erhöht werden?- Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe- Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung- Miete mindern bei Wohnungsmängeln- Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln- Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen Umfang: 192 S. ISBN: 978-3-86336-841-8
Inhalt: Fast fünf Millionen Menschen in Deutschland sind pflegebedürftig. Die meisten werden zuhause durch Angehörige oder einen ambulanten Pflegedienst gepflegt. Durch die gesetzliche Pflegeversicherung wird das allgemeine Lebensrisiko, pflegebedürftig zu werden und die Kosten der Pflege nicht tragen zu können, abgesichert. Die Pflegeversicherung ist allerdings keine Vollversicherung, weil die gedeckelten Leistungen oft nur einen Teil der anfallenden Kosten der Pflege abdecken. Für den Pflegenden ist die Pflege eines Menschen nicht nur mit hohem persönlichem Einsatz, sondern unter Umständen auch mit finanziellen Einbußen verbunden, die durch die Pflegeversicherung nur bedingt ausgeglichen werden. Oft stehen Betroffene ratlos vor der Fülle an Fragen, Formalitäten und Möglichkeiten und verlieren den Überblick über alles, was es zu tun und zu beachten gibt. Dieser Ratgeber will allen Beteiligten, dem Pflegebedürftigen und den pflegenden Angehörigen, bei diesen täglichen Herausforderungen der Pflege helfen, indem alle Themen rund um die Pflege umfassend und verständlich vorgestellt und erläutert werden. Sie erfahren u.a., wie Sie sich auf die Begutachtung des Medizinischen Dienstes der Krankenversicherung und der Ermittlung des Pflegegrades vorbereiten können, welche Leistungen der sozialen Pflegeversicherung Ihnen bei der häuslichen Pflege oder bei der Pflege im Heim zustehen, wie das Pflegerisiko ergänzend durch Leistungen der Sozialhilfe abgesichert ist, auf was Sie achten müssen, wenn Sie Unterstützung durch eine ausländische Haushalts- und Betreuungskraft einholen wollen, wie pflegende Angehörige im Rahmen der Sozialversicherung unterstützt und wie sie Pflege und Beruf durch verschiedene Freistellungsmöglichkeit miteinander vereinbaren können. Die 2. Auflage berücksichtigt die mit dem Pflegeunterstützungs- und -entlastungsgesetz verbundenen Leistungsverbesserungen für Pflegebedürftige und ihre Angehörigen. Umfang: 304 S. ISBN: 978-3-96533-359-8
Inhalt: Übersichtlicher Ratgeber zum Thema "Vererben und Verschenken" in dem alle individuellen Gesichtspunkte nach Lebensumständen berücksichtigt sind. Mit Extratipps samt Beispielfällen, Mustertexten, Checklisten, Ratschlägen, Rechtsprechung und Gerichtsurteilen. 4. Auflage. Schlagworte:Erbe, Erbrecht, Erbschaft, Erbschaftsteuer, Ratgeber, Schenkung, Schenkungsteuer, Testament, Tod, Vorsorge Systematik: Fkn Umfang: 207 Seiten Standort: Fkn Bret ISBN: 978-3-86336-653-7
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.238/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
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